支払う先も金額も多種多様な諸経費

2021年3月27日
建物本体の工事費以外にも
家づくりではたくさんのお金がかかります。

注文住宅では、坪単価が表示されているのが一般的です。
坪単価に、建てたい家の広さ（坪数）を掛けて家の建築費を
算出されている方も多いのではないでしょうか。
家づくりには、建物本体の工事費以外にもいろいろなお金がかかります。
建て替えや古家が建っていたら解体・撤去工事、地盤によっては改良工事、
給排水管の引込工事、外構工事などの「別途工事費」がかかります。
そのほかにも登録免許税の税金や、住宅ローン、各種契約時の印紙税、
地鎮祭や上棟式の費用、引越し費用、カーテンや照明器具・家具
家電製品などの耐久費財の購入費などもかかります。
支払う先も多岐にわたります。
ほとんどが手持ちの自己資金からの支払いになります。
住宅ローンを組むときの融資額や頭金にも関わりますので、ざっと計算して、
物件価格（建築費＋土地代）の約 20 ％は あらかじめ必要経費として計上しておきましょう。